{"id":12034,"date":"2026-11-04T18:55:21","date_gmt":"2026-11-04T17:55:21","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12034"},"modified":"2026-11-04T19:20:02","modified_gmt":"2026-11-04T18:20:02","slug":"daact","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/daact\/","title":{"rendered":"DAACT : d\u00e9finition, r\u00f4le et d\u00e9marches apr\u00e8s les travaux"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>La <strong>DAACT<\/strong>, ou d\u00e9claration attestant l&rsquo;ach\u00e8vement et la conformit\u00e9 des travaux, est le document que le b\u00e9n\u00e9ficiaire d&rsquo;un permis ou d&rsquo;une d\u00e9claration pr\u00e9alable d\u00e9pose en mairie quand le chantier est fini. Il atteste que les travaux sont termin\u00e9s et conformes \u00e0 l&rsquo;autorisation obtenue.<\/p>\n<h2>\u00c0 quoi sert la d\u00e9claration d&rsquo;ach\u00e8vement des travaux ?<\/h2>\n<h3>La cl\u00f4ture du dossier d&rsquo;urbanisme<\/h3>\n<p>Un projet de construction suit plusieurs \u00e9tapes. Il commence par l&rsquo;autorisation, qui s&rsquo;affiche sur le terrain. Une d\u00e9claration d&rsquo;ouverture de chantier pr\u00e9c\u00e8de les travaux. La d\u00e9claration d&rsquo;ach\u00e8vement les termine : elle ferme le dossier et fait conna\u00eetre \u00e0 la mairie la fin du chantier.<\/p>\n<h3>Le contr\u00f4le de conformit\u00e9<\/h3>\n<p>Apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t, la mairie peut v\u00e9rifier que les travaux correspondent \u00e0 ce qui a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9. Si la construction s&rsquo;\u00e9carte du permis, elle peut demander une r\u00e9gularisation. Le contr\u00f4le se fait dans des d\u00e9lais encadr\u00e9s par le code de l&rsquo;urbanisme, \u00e0 v\u00e9rifier aupr\u00e8s de la mairie.<\/p>\n<h3>L&rsquo;int\u00e9r\u00eat lors d&rsquo;une vente<\/h3>\n<p>Un acqu\u00e9reur, son notaire ou sa banque demandent souvent la preuve que les travaux ont bien \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9s achev\u00e9s. L&rsquo;absence de cette d\u00e9claration peut retarder une vente ou fragiliser la valeur du bien. Il est donc utile de conserver une copie du d\u00e9p\u00f4t et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l&rsquo;attestation de non-contestation.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un particulier fictif obtient un <a href=\"\/lexique\/permis-de-construire\/\">permis de construire<\/a> une maison. Le permis est valable 3 ans pour commencer les travaux, et le chantier dure 14 mois. \u00c0 la fin, le propri\u00e9taire d\u00e9pose la d\u00e9claration d&rsquo;ach\u00e8vement en mairie et en garde un exemplaire. Douze ans plus tard, il met la maison en vente : le notaire r\u00e9clame cette preuve, qu&rsquo;il peut fournir imm\u00e9diatement.<\/p>\n<h3>Qui la d\u00e9pose ?<\/h3>\n<p>Elle est sign\u00e9e par le b\u00e9n\u00e9ficiaire de l&rsquo;autorisation, ou par son architecte lorsque le recours \u00e0 celui-ci \u00e9tait obligatoire. Elle se d\u00e9pose en mairie, en main propre contre r\u00e9c\u00e9piss\u00e9, par courrier ou par voie \u00e9lectronique, selon les modalit\u00e9s de la commune.<\/p>\n<h2>Quels points de vigilance ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Elle ne remplace ni l&rsquo;autorisation initiale, ni les attestations li\u00e9es aux r\u00e8gles de construction.<\/li>\n<li>Elle engage celui qui la signe : elle doit refl\u00e9ter fid\u00e8lement ce qui a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9.<\/li>\n<li>Un chantier achev\u00e9 sans d\u00e9claration reste en situation irr\u00e9guli\u00e8re vis-\u00e0-vis de l&rsquo;urbanisme.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quels sont les termes voisins ?<\/h2>\n<p>Permis de construire, <a href=\"\/lexique\/declaration-prealable-de-travaux\/\">d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux<\/a>, <a href=\"\/lexique\/permis-d-amenager\/\">permis d&rsquo;am\u00e9nager<\/a>, VEFA, garantie financi\u00e8re d&rsquo;ach\u00e8vement.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/dac8\/\">DAC8<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/cvae\/\">CVAE<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/dark-pool\/\">Dark pool<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/cotisation-sur-la-valeur-ajoutee-des-entreprises-cvae\/\">CVAE<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/data-room\/\">Data room<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/cssf\/\">CSSF<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/permis-de-construire\/\"><span class=\"t\">Permis de construire<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/declaration-prealable-de-travaux\/\"><span class=\"t\">D\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/permis-d-amenager\/\"><span class=\"t\">Permis d&rsquo;am\u00e9nager<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/vefa\/\"><span class=\"t\">Vefa<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/garantie-financiere-d-achevement\/\"><span class=\"t\">Garantie financiere d achevement<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>Sources consult\u00e9es : service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1986<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"DAACT\",\"description\":\"La DAACT, ou d\u00e9claration attestant l'ach\u00e8vement et la conformit\u00e9 des travaux, est le document que le b\u00e9n\u00e9ficiaire d'un permis ou d'une d\u00e9claration pr\u00e9alable d\u00e9pose en mairie quand le chantier est fini. 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