{"id":11867,"date":"2026-11-04T19:11:16","date_gmt":"2026-11-04T18:11:16","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=11867"},"modified":"2026-11-04T19:19:05","modified_gmt":"2026-11-04T18:19:05","slug":"capital-restant-du","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/capital-restant-du\/","title":{"rendered":"Capital restant d\u00fb : d\u00e9finition, calcul et utilit\u00e9"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Le <strong>capital restant d\u00fb<\/strong> est la part du capital emprunt\u00e9 qui n&rsquo;a pas encore \u00e9t\u00e9 rembours\u00e9e \u00e0 une date donn\u00e9e. C&rsquo;est la somme \u00e0 verser \u00e0 la banque pour solder le pr\u00eat, sans compter les int\u00e9r\u00eats des p\u00e9riodes futures.<\/p>\n<h2>Comment conna\u00eetre le capital restant d\u00fb ?<\/h2>\n<h3>O\u00f9 le trouver ?<\/h3>\n<p>Il figure dans le <a href=\"\/lexique\/tableau-d-amortissement\/\">tableau d&rsquo;amortissement<\/a>, \u00e0 la ligne de la derni\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance pay\u00e9e. La banque peut aussi le communiquer sur demande, ou le pr\u00e9senter dans l&rsquo;espace en ligne de l&#8217;emprunteur.<\/p>\n<h3>Pourquoi diff\u00e8re-t-il du montant emprunt\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Le montant emprunt\u00e9 est la somme vers\u00e9e au d\u00e9part. Le capital restant d\u00fb diminue \u00e0 mesure des remboursements. Il ne comprend ni les int\u00e9r\u00eats d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9s, ni les int\u00e9r\u00eats \u00e0 venir. \u00c0 mi-parcours, il est donc sup\u00e9rieur \u00e0 la moiti\u00e9 du montant emprunt\u00e9 lorsque les mensualit\u00e9s sont constantes, car les premi\u00e8res \u00e9ch\u00e9ances remboursent peu de capital.<\/p>\n<h3>Comment \u00e9volue-t-il ?<\/h3>\n<p>\u00c0 chaque \u00e9ch\u00e9ance, la part de capital contenue dans la mensualit\u00e9 vient r\u00e9duire le capital restant d\u00fb. La baisse est lente au d\u00e9but du pr\u00eat, quand les int\u00e9r\u00eats p\u00e8sent lourd, puis elle s&rsquo;acc\u00e9l\u00e8re.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un pr\u00eat fictif de 100 000 euros pr\u00e9voit 300 euros de capital dans la premi\u00e8re mensualit\u00e9 et 300,90 euros dans la deuxi\u00e8me. Apr\u00e8s deux \u00e9ch\u00e9ances, le capital restant d\u00fb est de 100 000 \u2212 300 \u2212 300,90 = 99 399,10 euros, et c&rsquo;est ce montant, plus d&rsquo;\u00e9ventuels frais, qu&rsquo;il faudrait rembourser pour solder le pr\u00eat.<\/p>\n<h2>Quels sont les points de vigilance ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Pour solder un pr\u00eat avant le terme, la banque peut ajouter des indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9 et des int\u00e9r\u00eats courus ; demander un d\u00e9compte \u00e9crit.<\/li>\n<li>Lors d&rsquo;une vente, le notaire r\u00e8gle le capital restant d\u00fb \u00e0 la banque avec le prix de vente.<\/li>\n<li>Le capital restant d\u00fb sert aussi \u00e0 calculer certaines garanties de l&rsquo;assurance emprunteur.<\/li>\n<li>En cas de ren\u00e9gociation, comparer le capital restant d\u00fb, la dur\u00e9e restante et le nouveau co\u00fbt total.<\/li>\n<li>Demander la date de valeur du d\u00e9compte : le capital restant d\u00fb change \u00e0 chaque \u00e9ch\u00e9ance, et les int\u00e9r\u00eats courus s&rsquo;y ajoutent.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Que retenir sur ce sujet ?<\/h2>\n<p>Le capital restant d\u00fb indique ce qu&rsquo;il reste \u00e0 rembourser \u00e0 une date donn\u00e9e. Il baisse lentement au d\u00e9but, plus vite ensuite. C&rsquo;est le chiffre \u00e0 conna\u00eetre avant toute revente, tout remboursement anticip\u00e9 ou toute demande de rachat de cr\u00e9dit.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/capital-retournement\/\">Capital-retournement<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/capital-gains-tax-britannique\/\">Capital gains tax britannique<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/capital-social\/\">Capital social<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/capital-flottant\/\">Capital flottant (free float)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/clause-buy-or-buy\/\">Clause buy or buy (shotgun)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/capital-developpement\/\">Capital-d\u00e9veloppement<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/tableau-d-amortissement\/\"><span class=\"t\">Tableau d&rsquo;amortissement<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/indemnite-remboursement-anticipe\/\"><span class=\"t\">Indemnit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/rachat-de-credit\/\"><span class=\"t\">Rachat de credit<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/offre-de-pret-immobilier\/\"><span class=\"t\">Offre de pr\u00eat immobilier<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/credit-amortissable\/\"><span class=\"t\">Cr\u00e9dit amortissable<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>D\u00e9finition \u00e0 port\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Les r\u00e8gles applicables varient selon la situation : v\u00e9rifiez-les sur les sites officiels ou aupr\u00e8s d&rsquo;un professionnel avant toute d\u00e9cision.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Capital restant d\u00fb\",\"description\":\"Le capital restant d\u00fb est la part du capital emprunt\u00e9 qui n'a pas encore \u00e9t\u00e9 rembours\u00e9e \u00e0 une date donn\u00e9e. 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