{"id":11305,"date":"2026-11-04T16:56:00","date_gmt":"2026-11-04T15:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=11305"},"modified":"2026-11-04T19:27:05","modified_gmt":"2026-11-04T18:27:05","slug":"sukuk","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/sukuk\/","title":{"rendered":"Sukuk : d\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Les <strong>sukuk<\/strong> (pluriel de <em>sakk<\/em>, \u00ab certificat \u00bb) sont des titres financiers de la finance islamique. Chaque titre repr\u00e9sente un droit sur un actif, un projet ou son usufruit, et sa r\u00e9mun\u00e9ration provient des revenus de cet actif plut\u00f4t que d&rsquo;un int\u00e9r\u00eat sur un pr\u00eat.<\/p>\n<h2>Comment \u00e7a marche<\/h2>\n<h3>Le principe financier<\/h3>\n<p>La <a href=\"\/lexique\/finance-islamique\/\">finance islamique<\/a> repose notamment sur la prohibition de l&rsquo;int\u00e9r\u00eat. Pour financer un projet, elle passe par des op\u00e9rations adoss\u00e9es \u00e0 des actifs r\u00e9els. Le sukuk s&rsquo;inscrit dans cette logique : l&rsquo;investisseur re\u00e7oit une part des revenus de l&rsquo;actif, par exemple des loyers, et non un coupon sur un pr\u00eat.<\/p>\n<h3>La structure type<\/h3>\n<ol>\n<li>Une soci\u00e9t\u00e9 ad hoc \u00e9met les titres aupr\u00e8s des investisseurs et ach\u00e8te un actif, par exemple un immeuble.<\/li>\n<li>L&rsquo;actif est mis \u00e0 disposition de l&rsquo;initiateur de l&rsquo;op\u00e9ration, qui verse un loyer.<\/li>\n<li>Les loyers servent \u00e0 r\u00e9mun\u00e9rer les porteurs, selon un taux de profit attendu.<\/li>\n<li>\u00c0 l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance, l&rsquo;actif est c\u00e9d\u00e9 ou rachet\u00e9, et le produit sert \u00e0 rembourser les porteurs.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Le droit fran\u00e7ais<\/h3>\n<p>Le Bulletin officiel des finances publiques d\u00e9crit les sukuk d&rsquo;investissement comme des titres hybrides n\u00e9gociables dont la r\u00e9mun\u00e9ration et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le principal d\u00e9pendent de la performance d&rsquo;un ou plusieurs actifs. Le porteur a un droit de copropri\u00e9t\u00e9 sur ces actifs. Fiscalement, ils peuvent \u00eatre trait\u00e9s comme des titres de cr\u00e9ance, leurs r\u00e9mun\u00e9rations \u00e9tant alors assimil\u00e9es \u00e0 des int\u00e9r\u00eats dans les conditions de droit commun.<\/p>\n<h3>Diff\u00e9rence avec l&rsquo;obligation<\/h3>\n<p>Une obligation est une cr\u00e9ance : l&rsquo;\u00e9metteur doit verser les int\u00e9r\u00eats pr\u00e9vus et rembourser le capital. Un sukuk donne droit \u00e0 une part des r\u00e9sultats d&rsquo;un actif : la r\u00e9mun\u00e9ration peut \u00eatre nulle en cas de perte, et le droit au principal peut \u00eatre r\u00e9duit si les actifs sont insuffisants.<\/p>\n<h2>Points de vigilance<\/h2>\n<ul>\n<li>Le sukuk n&rsquo;est pas exempt de risque : la perte en capital est possible.<\/li>\n<li>Il existe des structures diff\u00e9rentes selon l&rsquo;actif et le contrat <a href=\"\/lexique\/sous-jacent\/\">sous-jacent<\/a> ; une analyse du contrat est n\u00e9cessaire.<\/li>\n<li>La conformit\u00e9 d&rsquo;un titre aux principes islamiques rel\u00e8ve de comit\u00e9s comp\u00e9tents, pas d&rsquo;une autorit\u00e9 financi\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Termes voisins<\/h2>\n<p>Obligation, coupon, sous-jacent, taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat r\u00e9el, perte en capital.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/tzedakah\/\">Tzedakah<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/shmita\/\">Shmita<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/yovel\/\">Yovel<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/ribbit\/\">Ribbit<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/zakat\/\">Zakat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/mourabaha\/\">Mourabaha<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/obligation\/\"><span class=\"t\">Obligation<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/coupon\/\"><span class=\"t\">Coupon<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/sous-jacent\/\"><span class=\"t\">Sous-jacent<\/span><span class=\"p\">Le sous-jacent est l&rsquo;actif de r\u00e9f\u00e9rence dont les variations d\u00e9terminent la valeur d&rsquo;un produit financier d\u00e9riv\u00e9.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taux-d-interet-reel\/\"><span class=\"t\">Taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat r\u00e9el et rendement r\u00e9el<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/perte-en-capital\/\"><span class=\"t\">Perte en capital<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/finance-islamique\/\"><span class=\"t\">Finance islamique<\/span><span class=\"p\">La finance islamique est un ensemble de pratiques financi\u00e8res conformes \u00e0 la charia, la loi islamique.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/tzedakah\/\"><span class=\"t\">Tzedakah<\/span><span class=\"p\">La tzedakah (\u00e9crite aussi tsedaka) est, dans le juda\u00efsme, le devoir de donner aux personnes dans le besoin.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/yovel\/\"><span class=\"t\">Yovel<\/span><span class=\"p\">Le yovel (jubil\u00e9) est, dans le juda\u00efsme, l&rsquo;ann\u00e9e qui suit sept cycles de sept ann\u00e9es sabbatiques, soit la cinquanti\u00e8me a<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/zakat\/\"><span class=\"t\">Zakat<\/span><span class=\"p\">La zakat (aussi \u00e9crite zak\u00e2t) est l&rsquo;aum\u00f4ne l\u00e9gale de l&rsquo;islam, troisi\u00e8me des cinq piliers de la religion.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/6709-PGP.html\/identifiant=BOI-DJC-FIN-20-20120912 \u00b7 bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/6694-PGP.html\/identifiant=BOI-DJC-FIN-20120912<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Sukuk\",\"description\":\"Les sukuk (pluriel de sakk, \u00ab certificat \u00bb) sont des titres financiers de la finance islamique. Chaque titre repr\u00e9sente un droit sur un actif, un projet ou son usufruit, et sa r\u00e9mun\u00e9ration provient des revenus de cet actif plut\u00f4t que d'un int\u00e9r\u00eat sur un pr\u00eat.\",\"inDefinedTermSet\":{\"@type\":\"DefinedTermSet\",\"name\":\"Lexique Balmont Conseil\",\"url\":\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/\"}}]}<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \/ Lexique \/ Sukuk Lexique \u00b7 Finance communautaire et religieuse Sukuk : d\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":11005,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-11305","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11305","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11305"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11305\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16376,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11305\/revisions\/16376"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}