{"id":11072,"date":"2026-11-04T16:54:19","date_gmt":"2026-11-04T15:54:19","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=11072"},"modified":"2026-11-04T19:25:46","modified_gmt":"2026-11-04T18:25:46","slug":"clause-dinalienabilite","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/clause-dinalienabilite\/","title":{"rendered":"Clause d&rsquo;inali\u00e9nabilit\u00e9 : d\u00e9finition, conditions et limites"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>La <strong>clause d&rsquo;inali\u00e9nabilit\u00e9<\/strong> est une clause ins\u00e9r\u00e9e dans une donation ou un testament qui interdit au b\u00e9n\u00e9ficiaire de vendre ou de donner le bien re\u00e7u pendant une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e. Son but est de garder le bien dans la famille ou de prot\u00e9ger le b\u00e9n\u00e9ficiaire.<\/p>\n<h2>Comment \u00e7a marche<\/h2>\n<p>Le droit de propri\u00e9t\u00e9 permet normalement de disposer librement de son bien. La clause d&rsquo;inali\u00e9nabilit\u00e9 y fait exception. Elle est encadr\u00e9e par l&rsquo;article 900-1 du code civil, qui la rend valable \u00e0 deux conditions.<\/p>\n<h3>Les conditions de validit\u00e9<\/h3>\n<ul>\n<li>Elle doit \u00eatre temporaire : une interdiction sans limite de dur\u00e9e est nulle. La dur\u00e9e peut \u00eatre fix\u00e9e \u00e0 une date, ou li\u00e9e \u00e0 un \u00e9v\u00e9nement. Une clause qui durerait aussi longtemps que la vie du b\u00e9n\u00e9ficiaire est consid\u00e9r\u00e9e comme nulle ; une dur\u00e9e li\u00e9e \u00e0 la vie du donateur est admise.<\/li>\n<li>Elle doit \u00eatre justifi\u00e9e par un int\u00e9r\u00eat s\u00e9rieux et l\u00e9gitime, par exemple pr\u00e9server un patrimoine familial ou prot\u00e9ger un h\u00e9ritier vuln\u00e9rable.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Pourquoi l&rsquo;utiliser<\/h3>\n<ul>\n<li>\u00c9viter que le bien soit vendu trop vite apr\u00e8s la donation.<\/li>\n<li>Prot\u00e9ger un b\u00e9n\u00e9ficiaire fragile ou d\u00e9pensier.<\/li>\n<li>Conserver dans la famille un bien d&rsquo;origine familiale.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>La lev\u00e9e de la clause par le juge<\/h3>\n<p>Le b\u00e9n\u00e9ficiaire peut demander au juge l&rsquo;autorisation de vendre malgr\u00e9 la clause lorsque l&rsquo;int\u00e9r\u00eat qui la justifiait a disparu, ou lorsqu&rsquo;un int\u00e9r\u00eat plus important le commande : ce peut \u00eatre le cas d&rsquo;un b\u00e9n\u00e9ficiaire en difficult\u00e9 financi\u00e8re qui ne peut plus assumer les charges du bien. Le juge p\u00e8se les int\u00e9r\u00eats en pr\u00e9sence.<\/p>\n<h3>La sanction<\/h3>\n<p>Une vente faite malgr\u00e9 la clause peut \u00eatre annul\u00e9e.<\/p>\n<h2>Points de vigilance<\/h2>\n<ul>\n<li>Une clause mal r\u00e9dig\u00e9e, trop longue ou sans motif \u00e9crit est expos\u00e9e \u00e0 l&rsquo;annulation.<\/li>\n<li>La clause ne peut pas servir \u00e0 mettre le bien \u00e0 l&rsquo;abri des cr\u00e9anciers.<\/li>\n<li>Elle r\u00e9duit la libert\u00e9 du b\u00e9n\u00e9ficiaire et peut compliquer une vente, un pr\u00eat ou un partage.<\/li>\n<li>Sa r\u00e9daction rel\u00e8ve d&rsquo;un notaire, qui l&rsquo;adapte \u00e0 la situation de la famille.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Termes voisins<\/h2>\n<p>Donation, donation avec r\u00e9serve d&rsquo;usufruit, donation-partage, testament, r\u00e9serve h\u00e9r\u00e9ditaire.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/cleiss\/\">Cleiss<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/clause-d-exclusion-d-un-associe\/\">Clause d&rsquo;exclusion d&rsquo;un associ\u00e9<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/client-non-professionnel\/\">Client non professionnel<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/clause-de-sortie-forcee\/\">Clause de sortie forc\u00e9e (drag along)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/client-professionnel\/\">Client professionnel<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/clause-de-ratchet\/\">Clause de ratchet<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/donation\/\"><span class=\"t\">Donation<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/donation-avec-reserve-d-usufruit\/\"><span class=\"t\">Donation avec r\u00e9serve d&rsquo;usufruit<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/donation-partage\/\"><span class=\"t\">Donation-partage<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/testament\/\"><span class=\"t\">Testament<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/reserve-hereditaire\/\"><span class=\"t\">R\u00e9serve h\u00e9r\u00e9ditaire<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/cloture-dun-compte-bancaire\/\"><span class=\"t\">Cl\u00f4ture d&rsquo;un compte bancaire<\/span><span class=\"p\">La cl\u00f4ture d&rsquo;un compte bancaire est l&rsquo;op\u00e9ration qui met fin au contrat de compte entre un client et sa banque.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/compte-centralisateur\/\"><span class=\"t\">Compte centralisateur<\/span><span class=\"p\">Un compte centralisateur est un compte sur lequel sont regroup\u00e9s, ou vers lequel sont ramen\u00e9s, les soldes ou les mouveme<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/compte-demembre\/\"><span class=\"t\">Compte d\u00e9membr\u00e9<\/span><span class=\"p\">Un compte d\u00e9membr\u00e9 est un compte, le plus souvent un compte-titres, dont les actifs appartiennent \u00e0 deux personnes en m\u00eame temps :<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>notaire-connect.notaires.fr\/articles\/donation-clause-inalienabilite-conditions-interets-786.htm \u00b7 legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Clause d'inali\u00e9nabilit\u00e9\",\"description\":\"La clause d'inali\u00e9nabilit\u00e9 est une clause ins\u00e9r\u00e9e dans une donation ou un testament qui interdit au b\u00e9n\u00e9ficiaire de vendre ou de donner le bien re\u00e7u pendant une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e. Son but est de garder le bien dans la famille ou de prot\u00e9ger le b\u00e9n\u00e9ficiaire.\",\"inDefinedTermSet\":{\"@type\":\"DefinedTermSet\",\"name\":\"Lexique Balmont Conseil\",\"url\":\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/\"}}]}<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \/ Lexique \/ Clause d&rsquo;inali\u00e9nabilit\u00e9 Lexique \u00b7 Patrimoine et finance Clause d&rsquo;inali\u00e9nabilit\u00e9 : d\u00e9finition, conditions et limites R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). 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