{"id":10123,"date":"2026-11-04T09:38:14","date_gmt":"2026-11-04T08:38:14","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=10123"},"modified":"2026-11-04T09:38:14","modified_gmt":"2026-11-04T08:38:14","slug":"taxe-d-habitation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taxe-d-habitation\/","title":{"rendered":"Taxe d&rsquo;habitation : r\u00e9sidences secondaires et logements vacants"},"content":{"rendered":"<p>The <strong>property tax<\/strong> est supprim\u00e9e pour les r\u00e9sidences principales depuis le 1er janvier 2023. Elle reste due pour les r\u00e9sidences secondaires, c&rsquo;est-\u00e0-dire les logements meubl\u00e9s qui ne sont pas la r\u00e9sidence principale.<\/p><h2>How it works<\/h2><h3>Qui la paie en 2026<\/h3><ul><li>R\u00e9sidence principale : plus de taxe. Un avis re\u00e7u \u00e0 ce titre est une erreur, qui peut donner lieu \u00e0 une r\u00e9clamation aupr\u00e8s du service des imp\u00f4ts des particuliers.<\/li><li>R\u00e9sidence secondaire : le propri\u00e9taire ou l&rsquo;usufruitier qui occupe le local, ou le locataire qui en dispose comme r\u00e9sidence secondaire. La taxe est due pour l&rsquo;ann\u00e9e enti\u00e8re si l&rsquo;on a la libre disposition ou la jouissance du logement meubl\u00e9 au 1er janvier.<\/li><li>Locaux vacants : la taxe d&rsquo;habitation sur les locaux vacants et la taxe sur les locaux vacants sont maintenues.<\/li><\/ul><h3>Comment elle est calcul\u00e9e<\/h3><p>La base est la valeur locative cadastrale du logement et de ses d\u00e9pendances, multipli\u00e9e par les taux vot\u00e9s par les collectivit\u00e9s locales. Aucun abattement ne s&rsquo;applique. Certaines communes situ\u00e9es en zone tendue peuvent majorer la part communale, apr\u00e8s d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal.<\/p><p>Une exon\u00e9ration de cette majoration peut \u00eatre demand\u00e9e dans trois cas : contrainte professionnelle de r\u00e9sider ailleurs ; occupation exclusive de l&rsquo;ancienne r\u00e9sidence principale avant un h\u00e9bergement durable en \u00e9tablissement de soins ; impossibilit\u00e9 d&rsquo;usage d&rsquo;habitation principale pour une cause \u00e9trang\u00e8re \u00e0 sa volont\u00e9. La demande se fait aupr\u00e8s du service des imp\u00f4ts du lieu de la r\u00e9sidence secondaire.<\/p><h3>Declaration of occupancy<\/h3><p>L&rsquo;avis est \u00e9tabli \u00e0 partir de la d\u00e9claration d&rsquo;occupation faite dans le service en ligne \u00ab Biens immobiliers \u00bb. Pour 2026, elle devait \u00eatre faite avant le 1er juillet 2026 et indiquer la situation d&rsquo;occupation du logement au 1er janvier 2026.<\/p><h2>Key points to remember<\/h2><ul><li>Supprim\u00e9e pour les r\u00e9sidences principales depuis le 1er janvier 2023.<\/li><li>Maintenue pour les logements meubl\u00e9s non principaux : valeur locative cadastrale multipli\u00e9e par les taux locaux.<\/li><li>Majoration communale possible dans certaines communes ; exon\u00e9ration demandable dans trois cas.<\/li><\/ul><h2>To go further<\/h2><h3>D\u00e9finitions li\u00e9es<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taxe-d-habitation-residences-secondaires\/\">Property tax on second homes<\/a><\/li><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taxe-sur-les-logements-vacants\/\">Taxe sur les logements vacants<\/a><\/li><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taxe-fonciere\/\">Property tax<\/a><\/li><\/ul><p>Voulez-vous faire le point sur votre situation ? <a href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=glossaire&amp;utm_content=taxe-d-habitation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Book an appointment<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La taxe d&rsquo;habitation est supprim\u00e9e pour les r\u00e9sidences principales depuis le 1er janvier 2023. Elle reste due pour les r\u00e9sidences secondaires meubl\u00e9es, avec majoration communale possible.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":368,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-10123","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10123"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10730,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10123\/revisions\/10730"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}