{"id":10096,"date":"2026-11-04T09:38:06","date_gmt":"2026-11-04T08:38:06","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=10096"},"modified":"2026-11-04T09:38:06","modified_gmt":"2026-11-04T08:38:06","slug":"financement-participatif","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/financement-participatif\/","title":{"rendered":"Financement participatif (crowdfunding) : trois formes et risques"},"content":{"rendered":"<p>The <strong>crowdfunding<\/strong>, Or <em>crowdfunding<\/em>, permet de participer au financement d&rsquo;un projet via une plateforme en ligne. L&rsquo;Autorit\u00e9 des march\u00e9s financiers le pr\u00e9sente comme un investissement de conviction : on y place une partie de son argent pour aider un projet \u00e0 se r\u00e9aliser.<\/p><h2>How it works<\/h2><h3>Trois modes de financement<\/h3><ul><li>Le don : le projet est soutenu sans contrepartie financi\u00e8re mentionn\u00e9e.<\/li><li>Le pr\u00eat : l&rsquo;\u00e9pargnant pr\u00eate de l&rsquo;argent au porteur de projet.<\/li><li>La souscription de titres : l&rsquo;\u00e9pargnant finance la soci\u00e9t\u00e9 porteuse du projet et re\u00e7oit en \u00e9change des actions ou des obligations. Cet investissement vise une \u00e9pargne \u00e0 moyen ou long terme.<\/li><\/ul><h3>Le crowdfunding immobilier<\/h3><p>Il consiste \u00e0 investir dans des op\u00e9rations de promotion immobili\u00e8re, en \u00e9change de titres financiers. L&rsquo;Autorit\u00e9 indique que ce type de placement peut offrir des rendements attractifs, mais qu&rsquo;il comporte des risques \u00e9lev\u00e9s. Un rendement affich\u00e9 \u00e9lev\u00e9 doit donc toujours \u00eatre lu avec le risque associ\u00e9.<\/p><h3>Pr\u00e9cautions<\/h3><p>Avant d&rsquo;investir, il faut v\u00e9rifier que la plateforme est autoris\u00e9e et que le projet est clairement pr\u00e9sent\u00e9.<\/p><ul><li>N&rsquo;engager qu&rsquo;une part limit\u00e9e de son \u00e9pargne et r\u00e9partir les projets financ\u00e9s.<\/li><li>Comprendre la nature exacte du titre ou du pr\u00eat souscrit.<\/li><li>Ne pas confondre rendement annonc\u00e9 et rendement obtenu.<\/li><\/ul><h2>Key points to remember<\/h2><ul><li>Trois formes : don, pr\u00eat, souscription de titres.<\/li><li>Le crowdfunding immobilier associe des rendements attractifs \u00e0 des risques \u00e9lev\u00e9s.<\/li><li>V\u00e9rifier l&rsquo;autorisation de la plateforme avant tout investissement.<\/li><\/ul><h2>To go further<\/h2><h3>D\u00e9finitions li\u00e9es<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/obligation\/\">Obligation<\/a><\/li><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/fip\/\">FIP (fonds d&rsquo;investissement de proximit\u00e9)<\/a><\/li><\/ul><h3>Guides et simulateurs<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/blog\/crowdfunding-immobilier-rendement-risques-impots\/\">Crowdfunding immobilier : rendement, risques et imp\u00f4ts<\/a><\/li><\/ul><p>Voulez-vous faire le point sur votre situation ? <a href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=glossaire&amp;utm_content=financement-participatif\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Book an appointment<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le financement participatif permet de financer un projet via une plateforme en ligne, par don, pr\u00eat ou souscription de titres. L&rsquo;AMF souligne les risques \u00e9lev\u00e9s du crowdfunding immobilier.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":368,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-10096","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10096","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10096"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10096\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10662,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10096\/revisions\/10662"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10096"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}