{"id":10050,"date":"2026-11-04T09:37:53","date_gmt":"2026-11-04T08:37:53","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=10050"},"modified":"2026-11-04T09:37:53","modified_gmt":"2026-11-04T08:37:53","slug":"loi-girardin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/loi-girardin\/","title":{"rendered":"Loi Girardin : r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t pour investir outre-mer"},"content":{"rendered":"<p>Sous le nom de <strong>loi Girardin<\/strong>, on d\u00e9signe couramment les r\u00e9ductions d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu accord\u00e9es aux investissements r\u00e9alis\u00e9s outre-mer par des particuliers. Elles rel\u00e8vent des articles 199 undecies A, B et C du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et visent les d\u00e9partements d&rsquo;outre-mer et plusieurs collectivit\u00e9s.<\/p><h2>How it works<\/h2><p>Trois r\u00e9gimes coexistent, avec des r\u00e8gles et des dates limites diff\u00e9rentes.<\/p><ul><li><strong>Logement libre ou interm\u00e9diaire (article 199 undecies A).<\/strong> Cette r\u00e9duction est li\u00e9e \u00e0 un engagement de location du logement ; le champ des op\u00e9rations encore \u00e9ligibles et leurs dates limites ont \u00e9volu\u00e9 au fil des lois de finances et sont \u00e0 v\u00e9rifier avant tout engagement.<\/li><li><strong>Logement social (article 199 undecies C).<\/strong> La r\u00e9duction porte sur le prix de revient du logement social, retenu dans la limite d&rsquo;un plafond par m\u00b2 fix\u00e9 par la r\u00e9glementation.<\/li><li><strong>Investissement productif (article 199 undecies B).<\/strong> Il concerne des investissements neufs dans une entreprise. Les taux de r\u00e9duction varient selon la collectivit\u00e9, le secteur d&rsquo;activit\u00e9 et l&rsquo;ann\u00e9e de l&rsquo;investissement. L&rsquo;investissement doit \u00eatre conserv\u00e9 et affect\u00e9 \u00e0 l&rsquo;activit\u00e9 pendant 5 ans.<\/li><\/ul><p>Un agr\u00e9ment pr\u00e9alable est exig\u00e9 dans certains secteurs ou au-del\u00e0 de certains montants de programme. Certains secteurs d&rsquo;activit\u00e9, comme la finance, l&rsquo;assurance ou les activit\u00e9s immobili\u00e8res, sont exclus.<\/p><h2>Key points to remember<\/h2><ul><li>Girardin est un nom d&rsquo;usage pour les r\u00e9ductions d&rsquo;imp\u00f4t outre-mer (articles 199 undecies A, B et C).<\/li><li>L&rsquo;engagement de conservation ou de location varie selon le r\u00e9gime.<\/li><li>Chaque r\u00e9gime a ses plafonds, ses secteurs exclus et ses dates limites : \u00e0 examiner avant tout engagement.<\/li><\/ul><h2>To go further<\/h2><h3>D\u00e9finitions li\u00e9es<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/reduction-d-impot\/\">Tax reduction<\/a><\/li><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/plafonnement-des-niches-fiscales\/\">Plafonnement des niches fiscales<\/a><\/li><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/loi-pinel\/\">Loi Pinel<\/a><\/li><\/ul><h3>Guides et simulateurs<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/blog\/girardin-industriel-outre-mer-reduction-impot-conditions\/\">Girardin industriel : r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t outre-mer, taux et conditions 2026<\/a><\/li><\/ul><p>Voulez-vous faire le point sur votre situation ? <a href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=glossaire&amp;utm_content=loi-girardin\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Book an appointment<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les r\u00e9ductions d&rsquo;imp\u00f4t pour investissements outre-mer, souvent appel\u00e9es Girardin, couvrent le logement, le logement social et l&rsquo;investissement productif. Taux, plafonds et conservation de 5 ans.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":368,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-10050","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10050"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10050\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10685,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10050\/revisions\/10685"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}