{"id":10042,"date":"2026-11-04T09:37:50","date_gmt":"2026-11-04T08:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=10042"},"modified":"2026-11-04T09:37:50","modified_gmt":"2026-11-04T08:37:50","slug":"frais-de-notaire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/frais-de-notaire\/","title":{"rendered":"Frais de notaire : composition, qui paie et paiement"},"content":{"rendered":"<p>THE <strong>notary fees<\/strong>, appel\u00e9s aussi frais d&rsquo;acquisition, sont l&rsquo;ensemble des sommes pay\u00e9es \u00e0 l&rsquo;occasion d&rsquo;une vente immobili\u00e8re. Contrairement \u00e0 ce que leur nom sugg\u00e8re, ils ne reviennent pas tous au notaire.<\/p><h2>How it works<\/h2><p>Ils comprennent trois \u00e9l\u00e9ments : les droits et taxes revers\u00e9s au Tr\u00e9sor public, la r\u00e9mun\u00e9ration du notaire et les frais engag\u00e9s pour le compte des parties.<\/p><h3>Who pays?<\/h3><p>Ils sont \u00e0 la charge de l&rsquo;acheteur, sauf accord contraire entre les parties. Le montant reste identique si chaque partie a son propre notaire : les frais sont alors partag\u00e9s.<\/p><h3>Quand et comment ?<\/h3><ul><li>L&rsquo;acheteur r\u00e8gle l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 du prix et des frais \u00e0 la signature de l&rsquo;acte.<\/li><li>Le prix est pay\u00e9 par virement s&rsquo;il est sup\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 3 000 \u20ac.<\/li><li>Le notaire fait publier l&rsquo;acte au service de la publicit\u00e9 fonci\u00e8re.<\/li><\/ul><h3>Comment les estimer ?<\/h3><p>Le montant d\u00e9pend du type d&rsquo;achat, logement ancien, logement neuf ou terrain, et du d\u00e9partement. Un simulateur est propos\u00e9 sur le site de service-public : il est \u00e9dit\u00e9 par l&rsquo;Agence nationale pour l&rsquo;information sur le logement, et ses r\u00e9sultats sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif.<\/p><p>Avant de signer un compromis, l&rsquo;acqu\u00e9reur demande \u00e0 son notaire un calcul pr\u00e9cis, qui tient compte du prix, du type de bien et des r\u00e8gles applicables \u00e0 la date de la vente. Ces frais s&rsquo;ajoutent au prix et doivent donc figurer dans le plan de financement.<\/p><h2>Key points to remember<\/h2><ul><li>Les frais de notaire regroupent droits et taxes, r\u00e9mun\u00e9ration du notaire et frais avanc\u00e9s.<\/li><li>Ils sont \u00e0 la charge de l&rsquo;acheteur, sauf accord contraire, et r\u00e9gl\u00e9s \u00e0 la signature.<\/li><li>Leur montant d\u00e9pend du type de bien et du d\u00e9partement : un calcul pr\u00e9cis est fourni par le notaire.<\/li><\/ul><h2>To go further<\/h2><h3>D\u00e9finitions li\u00e9es<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/acte-authentique\/\">Acte authentique de vente immobili\u00e8re<\/a><\/li><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/vefa\/\">VEFA<\/a><\/li><\/ul><h3>Guides et simulateurs<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/blog\/frais-de-notaire-achat-ancien-neuf-composition-calcul-2026\/\">Frais de notaire \u00e0 l\u2019achat : composition et calcul en 2026<\/a><\/li><\/ul><p>Voulez-vous faire le point sur votre situation ? <a href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=glossaire&amp;utm_content=frais-de-notaire\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Book an appointment<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les frais de notaire comprennent surtout des droits et taxes revers\u00e9s \u00e0 l&rsquo;\u00c9tat, la r\u00e9mun\u00e9ration du notaire et les frais avanc\u00e9s pour les parties. 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