{"id":10039,"date":"2026-11-04T09:37:50","date_gmt":"2026-11-04T08:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=10039"},"modified":"2026-11-04T09:37:50","modified_gmt":"2026-11-04T08:37:50","slug":"dpe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/dpe\/","title":{"rendered":"DPE : diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique, validit\u00e9 et interdiction de louer"},"content":{"rendered":"<p>The <strong>diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE)<\/strong> informe sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique et climatique d&rsquo;un logement ou d&rsquo;un b\u00e2timent. Il classe le bien de A (extr\u00eamement performant) \u00e0 G (extr\u00eamement peu performant), sur une \u00e9chelle \u00e9nergie et une \u00e9chelle d&rsquo;\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.<\/p><h2>How it works<\/h2><p>Le DPE doit avoir au maximum 10 ans \u00e0 la signature d&rsquo;un bail ou de l&rsquo;accord de vente. Les DPE r\u00e9alis\u00e9s entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025 et doivent \u00eatre refaits. Ceux r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 partir du 1er juillet 2021 sont valables 10 ans.<\/p><h3>Qui le fait r\u00e9aliser ?<\/h3><p>En location, c&rsquo;est au propri\u00e9taire bailleur de faire r\u00e9aliser le DPE ; en vente, au propri\u00e9taire vendeur. Dans les deux cas, il est remis au locataire ou \u00e0 l&rsquo;acqu\u00e9reur.<\/p><h3>Interdiction de louer<\/h3><ul><li>Depuis le 1er janvier 2025, un logement class\u00e9 G ne peut plus \u00eatre lou\u00e9, y compris au renouvellement du bail.<\/li><li>\u00c0 partir de 2028, l&rsquo;interdiction s&rsquo;\u00e9tend aux logements class\u00e9s F.<\/li><li>\u00c0 partir de 2034, elle s&rsquo;\u00e9tend aux logements class\u00e9s E.<\/li><\/ul><h3>Audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3><p>Pour la vente d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un immeuble comportant plusieurs logements class\u00e9s E, F ou G, appartenant \u00e0 un m\u00eame propri\u00e9taire, un audit \u00e9nerg\u00e9tique est aussi remis \u00e0 l&rsquo;acqu\u00e9reur, \u00e0 la promesse de vente ou \u00e0 la signature de l&rsquo;acte.<\/p><h2>Key points to remember<\/h2><ul><li>Le DPE classe un bien de A \u00e0 G et reste valable 10 ans.<\/li><li>Il est obligatoire en vente comme en location, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire.<\/li><li>Les logements G ne sont plus louables depuis 2025 ; F en 2028 et E en 2034.<\/li><\/ul><h2>To go further<\/h2><h3>Guides et simulateurs<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/blog\/calendrier-interdiction-location-dpe\/\">Calendrier d\u2019interdiction de location des logements class\u00e9s G, F, E (DPE) 2025-2034<\/a><\/li><li><a href=\"\/en\/blog\/audit-energetique-vente-maison-classe-e-f-g\/\">Audit \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire \u00e0 la vente : qui, quand, combien de temps ?<\/a><\/li><\/ul><p>Voulez-vous faire le point sur votre situation ? <a href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=glossaire&amp;utm_content=dpe\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Book an appointment<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le DPE classe un logement de A \u00e0 G selon sa performance \u00e9nerg\u00e9tique et climatique. Il est obligatoire \u00e0 la vente et \u00e0 la location, valable 10 ans, et conditionne la location depuis 2025.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":368,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-10039","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10039","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10039"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10039\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10210,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10039\/revisions\/10210"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10039"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}